1、检查房间里是否有电源插座，也可能有些插座的设置很不合理；
2、检查房间内是否有电话线以及电视接口；
3、检查水表及水管是否正常，确认好是否需要自付水费账单，每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。
4、检查车位；有没有街外停车，有没有收费/免费的停车位，在这块停车难不难；
5、检查这个区域； 如果条件允许，在晚上再来看看这里，是否会有噪音？下班时间会不会堵车？
6、你能不能养宠物？ 即使你没有，你想要以后养一个，也要事先问清楚；
7、检查所有的窗户； 打开所有窗户检查一下，打开所有橱柜，抽屉看看；
8、你有没有被过度收费？ 同样，各个地方法律不一样，但大部分情况，你的押金不会超过4周的租金，用Google搜索一下“tenant rights + [所在地区]”你就知道自己的权利；
9、多花点时间好好读读租约；中介和房东可能会催你尽可能签约，但最好还是在签约之前好好读一遍，或者找小伙伴一起看看有没有什么漏洞；
10、仔细阅读condition report；在签约之前，把房子仔细看一遍，把你自己东西搬进来之前，确保你检查好一切，如果你发现了问题，最好拍照留意一下，即使房东已经知道了；
11、检查哪些是你不用付账单的，例如，如果房子需要维修，尽快联系房东，房东会安排；
12、但是你也需要为一些东西付钱，例如，灯泡，烟雾报警器的电池等；
13、在有些地方，有法律限定一年房租可以涨多少；确保你了解这些，另外，如果要涨房租，你需要提前60天以书面通知的形式被告知；
14、隐私权；房东或中介，事先没有给你书面通知也不能随意进入；
15、尽快处理发霉；住在澳洲的一个坏处就是，经常会有发霉，如果发现发霉的情况，要尽可能通知房东，并尽可能减少发霉的区域；
16、留书面文件/邮件，如果你与房东有任何的协商，最好是留下书面的证明，或者邮件；
17、如果你和房东有问题沟通，却不知道怎么办，网上有模板，一搜索能找到；
18、如果你计划提前搬走，提前计划如何不用付违约金；一般情况下，你需要至少提前半个月通知；如果你找到别人替你租房，或者转租，有的房东也可以允许你违约；
19、充分利用一切资源，让房租值得。
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